公司业务概况 - 公司主营业务包括物业经营、贸易及服务和房产转让，其中物业经营和贸易及服务业务收入较为稳定，房产转让业务受项目建设周期、项目完工数量、对外销售情况等多种因素影响，收入存在波动[2][3][5] - 公司正在积极推进配套商铺出售和公募REITs发行工作，预计可在2024年度完成[5] - 公司新组建的私募基金重点聚焦生物医药、智能制造、新能源以及邮轮等战略新兴产业，以引领带动社会资本共同参与，扶持培育高新技术产业[5][6] 公司发展战略 - 公司未来将在三方面持续用力：一是推进产业空间转型升级、壮大"三基四重"产业集群；二是落实自贸试验区提升战略、推动内外贸一体化；三是打好价值管理"组合拳"，提升企业价值管理能力[4] - 公司将继续聚焦主业，持续提升资源整合能力、产业引领能力和资产经营能力，努力提升公司资产质量和经营效益[7] 公司投资者回报 - 公司大幅提升股东回报比例，未来三年每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的50%[7] - 公司控股股东一致行动人增持公司B股股份，截至2024年6月30日累计增持占总股本1.19%[6][8][9] - 公司本次向特定对象发行A股股票募集资金主要用于新项目建设和补充流动资金[10][11] 公司市值管理 - 公司始终高度重视投资者回报，并制定了相关股东回报规划方案[7][8][9] - 公司资产总额为440.6亿元，有息负债206.1亿元，归属于上市公司股东的净资产为126.9亿元[12] - 二级市场股票价格受到多种因素综合影响，公司将努力提升资产质量和经营效益，与投资者共享发展成果[7][12]