行业和公司研究纪要关键要点总结 地产行业 1. 本周贝壳新房和二手房KMI指数延续环比反弹[1][2] 2. 新房和二手房网签成交面积环比下滑[1][2] 3. 9月1-6日，54城新房销售面积同比-11%(8月-26%)，其中一线+3%，二线-28%，三线+18%[1][2] 4. 26城二手房成交面积同比+23%(8月+6%)，其中一线+50%，二线+18%，三线+11%[1][2] 建材行业 1. 第36周，水泥需求逐步好转，但整体实物量恢复较慢[1][2] 2. 水泥出货率51.0%，周环比+1.4pct/同比-8.7pct[1][2] 3. 混凝土搅拌站运转率7.4%，周环比+0.2pct/同比-3.7pct[1][2] 4. 建筑钢材周度日均成交量为9.9万吨，环比-18.1%，同比-27.8%[1][2] 5. 全国玻璃价格72元/重箱，周环比-1.9%/同比-33.8%，库存环比+1.1%至6296万重箱，同比+61.0%[1][2] 家电行业 1. 线上线下周数据好转，关注以旧换新释放[1][2] 2. 24W35大家电品类，空调、冰箱、洗衣机的线上/线下KA销售额分别同比93%/143%、20.4%/76%、18.1%/62.3%[1][2] 3. 24W35厨房大电品类，油烟机、集成灶、洗碗机的线上/线下KA销售额分别同比28.3%/89.1%、-36.7%/20.8%、24.6%/37.9%[1][2] 4. 24W1-24W35大家电品类，空调、冰箱、洗衣机的线上/线下KA销售额分别同比3.4%/-9.9%、2.3%/-4.9%、6.5%/-1.6%[1][2] 5. 24W1-24W35厨房大电品类，油烟机、集成灶、洗碗机的线上/线下KA销售额分别同比0.2%/0.2%、-43.2%/-12.1%、2%/6.1%[1][2] 银行 1. 央行表示存贷款利率进一步下行还面临一定的约束[1] 2. 市场存在存量房贷利率下调的预期，关注后续政策进展[1] 3. 稳地产政策持续，有望撬动涉房贷款投放+强化资产质量改善预期[1]