公司整体经营情况 - 2024年上半年公司实现营业收入60.35亿元，同比下降5.4%；归母净利润同比下降43.36%[2] - 主要受营业收入下降、培育新业务及新门店、新租赁准则导致租期较长的新门店前期成本较高、持有的股票公允价值变动等因素影响[2] 各业态表现 - 购物中心及奥莱业态表现平稳，占公司营业收入比重进一步提升[2] - 百货业态一店一策持续深化转型，受商品消费低迷和门店结构影响，营业收入同比下降[2] - 免税业态营业收入较同期大幅提升，但尚处于起步阶段，收入占比较小[2] 品类表现 - 服务零售表现好于商品类消费，代表新生活方式品类、科技创新产品、优质体验方向的品类表现较好[3] - 商品方面，运动、女装、珠宝、化妆、男装、数码家电为总体销售前六类商品，其中数码家电同比增幅超36%[3] - 服务方面，餐饮及儿童体验因契合消费者消费习惯变化，业绩表现相对较好[3] 下半年策略 - 继续发展奥莱及购物中心业态，不断优化业态结构[4] - 持续对百货业态一店一策进行调整，满足消费者需求[4] - 不断优化成本费用结构，降本增效[4] - 计划在贵阳、苏州、临汾、拉萨等地开设新的购物中心[5] 免税业务拓展 - 中标哈尔滨太平国际机场、牡丹江海浪国际机场出境免税项目[8] - 租金方面，哈尔滨项目基准年保底经营费249万元，销售额提取比例19%；牡丹江项目基准年保底经营费23万元[8] - 公司将按照政策要求积极推进免税业务相关工作[9]