财务数据和关键指标变化 - 公司在第二季度实现营收2.209亿美元,同比增长17%,实现税前利润2590万美元,每股摊薄收益0.40美元 [12] - 毛利率达到26.7%,高于预期,主要得益于需求稳定、定价稳定以及成本控制 [13] 各条业务线数据和关键指标变化 - 新房订单715套,同比增长17%,公司在各个市场的需求趋势保持一致 [14][15] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司在休斯顿市场的整合进展顺利,已完全迁移到公司的IT系统 [16] - 公司在休斯顿市场的毛利率达到中20%左右,与预期一致,甚至略高于预期 [46][47] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司将继续专注于现有市场的扩张,并计划进一步向北部地区如查塔努加等市场拓展 [89][90] - 公司正在密切关注并评估潜在的并购机会,但需要合适的价格和契合度 [91] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司对当前的经营环境保持乐观,认为宏观环境仍然积极,对未来保持信心 [19][20] - 公司预计第三季度和全年的销售价格、毛利率和销量都将保持稳定 [32][33] 其他重要信息 - 公司的土地储备策略是通过期权协议控制土地,以降低土地风险,提高资本使用效率 [17][18] - 公司在休斯顿市场的周转时间仍有待进一步优化,目前约为75天,但预计能在年底前达到公司平均水平 [62][63][64] 问答环节重要的提问和回答 问题1 Andrew Azzi 提问 询问公司未来社区数量的增长情况 [36] Russ Devendorf 回答 公司预计第三季度社区数量将增加2-3个,达到76-79个左右,未来一年的具体目标公司将在下一季度公布 [37] 问题2 Rafe Jadrosich 提问 询问公司在休斯顿市场的毛利率情况以及整合进展 [42] Russ Devendorf 回答 休斯顿市场的毛利率达到中20%左右,与公司整体水平一致,整合进展顺利,已完全迁移到公司的IT系统 [43][44][45][46][47] 问题3 Mike Dahl 提问 询问公司第三季度的毛利率指引 [53] Russ Devendorf 回答 第三季度毛利率指引26%-26.5%,主要受产品组合结构影响,不存在明显的毛利率下降压力 [54][55][56][57]