公司业务概况 - 公司是以地产开发、运营和金融为主业的综合性房地产集团，业务涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、配套餐饮、物业服务、商业管理、不动产金融等 [1][2] - 公司近年来积极参与市场竞争，打造职业团队，提升专业能力，开发、运营及金融各版块协同发展，基本形成了多元化、差异化、市场化的经营格局 [1] 主要项目进展 - 露香园一期已建成交付，二期分期开发，首开区 B、D1 地块于 2024 年 3 月入市，基本售罄 [2] - 高阳新里项目于 2023 年 8 月入市，包括 127 套公寓和排，基本售罄 [2] - 汇樾庭项目共 440 套住宅，于 2023 年 10 月开盘，基本售罄 [2] - 虹盛里（万安路）项目一期共 4 个地块，住宅，已于 2023 年 8 月开盘，二期房源待入市 [2] - 水尚华庭项目包括 1138 套住宅，目前正在销售中 [2] - 长宁项目包括 45 套公寓和 23 套联排，预计年内入市 [2] - 大桥街道 94 街坊项目包括 106 套公寓和 30 套联排，预计年内入市 [2] - 璟云里项目一期包括别墅、叠加、大平层、洋房，共 1097 套住宅，已建成交付；二期住宅为别墅产品，目前正在建设中 [2] 保障性租赁住房业务 - "城投宽庭"品牌持续推进规模化运营，目前在营社区总数超过 100 个，累计入市租赁房源约 1.3 万套 [2] - "城投宽庭·江湾社区"和"城投宽庭·光华社区"作为首发基础设施项目，已于 2024 年 1 月推出国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 [2] 公司回应 - 公司将通过加大宣传力度，拓宽销售渠道等方式进一步加快水尚华庭和万安路项目的销售去化 [3][4] - 公司目前暂无对水尚华庭项目计提减值的相关计划 [4] - 公司将持续规范强化公司治理，提高信息披露质量，增强与投资者的沟通交流，合理制定股东分红政策 [4]