证券研究报告 | 宏观深度 宏观研究 【粤开宏观】新一轮房地产去库存： 背景、政策、难点与展望 2024年05月20日 投资要点 分析师：罗志恒 摘要 执业编号：S0300520110001 电话：010-83755580 5月17日，四部委出台房地产重磅新政：一是降低首付比例、取消房贷利率 邮箱：luozhiheng@ykzq.com 下限、下调公积金贷款利率；二是央行提供3000亿元再贷款，支持地方政府 分析师：马家进 收购部分存量商品房用作保障性住房；三是融资“白名单”应进尽进、应贷 执业编号：S0300522110002 尽贷，满足在建项目合理融资需求；四是支持地方政府以收回、收购等方式 电话：13645711472 邮 箱：majiajin@ykzq.com 妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地，帮助企业解困；五是摸清底数、分 类处置、司法支持、建立长效机制，打好保交房攻坚战。 近期报告 新政是对 430 政治局会议“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措 《【粤开宏观】超长期特别国债：中国现状、 施”重要指示的贯彻落实，标志着新一轮房地产去库存的开启。 国际比较与意义》2024-05-19 为防 ...