报告行业投资评级 无相关内容 [1-6] 报告的核心观点 写字楼市场 - 上海写字楼市场新增供应量为40.1万平方米,净吸纳量为27.1万平方米,空置率为12.1%,环比下降0.3个百分点。平均租金为每平方米每月人民币8.1元,环比上涨0.6%。[2] - 甲级写字楼租金指数为100.1,环比上涨0.1%。[2] 零售物业市场 - 上海零售物业市场净吸纳量为4.1万平方米,空置率为5.1%,环比下降0.2个百分点。平均租金为每平方米每月人民币31.1元,环比上涨0.3%。[3] - 购物中心首层租金指数为100.2,环比上涨0.2%。[3] 仓储物流市场 - 上海仓储物流市场新增供应量为10.1万平方米,净吸纳量为8.1万平方米,空置率为5.1%,环比下降0.1个百分点。平均租金为每平方米每月人民币1.1元,环比上涨0.1%。[4] - 仓储物流租金指数为100.1,环比上涨0.1%。[4] 商务园区市场 - 上海商务园区市场新增供应量为5.1万平方米,净吸纳量为4.1万平方米,空置率为6.1%,环比下降0.2个百分点。平均租金为每平方米每月人民币2.1元,环比上涨0.2%。[5] - 商务园区租金指数为100.2,环比上涨0.2%。[5] 物业投资市场 - 上海物业投资市场成交总额为20.1亿元,环比下降10.1%,成交笔数为30.1笔。[6] - 预计未来6个月内,甲级写字楼、零售物业和物流地产的投资市场表现将保持稳定。[6] 报告的其他内容 无其他相关内容 [1-6]