上海 年第一季度 上海 年第一季度 ‒ ‒ ‒ ‒ ‒ 世邦魏理仕研究部 上海 年第一季度 写字楼 净吸纳量 空置率 平均租金 平方米 百分点季度环比 季度环比 图表 ：上海写字楼市场供需指标 60 24% 50 20% 米 40 16% 方 平 30 万 12% 20 8% 10 0 4% (10) 0% 9 9 0 0 1 1 2 2 3 3 4 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q 新增供应 净吸纳量 空置率（右轴） 数据来源：世邦魏理仕研究部， 年第一季度 图表 ：上海写字楼市场租金指数 数 指 租金指数 甲级租金指数 数据来源：世邦魏理仕研究部， 年第一季度 世邦魏理仕研究部 上海 年第一季度 零售物业 净吸纳量 空置率 平均租金 平方米 百分点季度环比 季度环比 项目名称 区域 品牌 业态 月星环球港 长风 喜茶茶坊 餐饮 前滩太古里 前滩 餐饮 瑞虹天地太阳宫 北外滩 小乔回转寿司 餐饮 静安嘉里中心 南京西路 服饰 七宝万科广场 七宝 服饰 美罗城 徐家汇 生活方式 数 指 购物中心首层租金指数 世邦 ...