业绩总结 - 公司2023年实现营业收入41614.4万元，同比下降12.2%，归母净利润2362.6万元，同比下降67.7%[1] - 非经常性损益促使四季度业绩上行，全年归母净利累计扭亏，扣非归母净利润亏损2871.8亿元[1] - 下调2024/2025年归母净利润至0.53/0.62亿元，同比增长124.9%/16.7%，每股收益0.36/0.42元[4] - 预计2026年归母净利润为0.73亿元，同比增长17.4%，每股收益为0.5元[15] 用户数据 - 未来大厦运营模式仍需探索，公司在积极探寻海外市场需求，计划于2024年实现海外业务零突破[3] 新产品和新技术研发 - 公司深耕绿色建筑行业，主业拓展承压，未来大厦竣工后未步入经营正轨，预计2024-2026年归母净利润分别为0.53/0.62/0.73亿元[16] 市场扩张和并购 - 公司合理估值为12.5-13.2元，下调至“中性”评级，市盈率为32.5，市净率为2.79[6] 其他新策略 - 风险提示包括政策施行不及预期、市场竞争加剧、未来大厦运营风险等[7] - 报告中的投资评级标准包括买入、增持、中性、卖出、超配、低配等级别[20]