业绩总结 - 公司2023年度业绩表现：实现营收71.78亿元，同比增长13.26%[1] - 归母净利润2.09亿元，同比降低30.72%[1] - 经营现金流净额为24.05亿元，同比增长286%[2] - 拟每10股派发现金红利0.5元，分红率为18.4%[2] - 2023年湖北省/江西省分别实现营收70.07/1.71亿元，占比为97.6%/2.4%[4] - 毛利率分别为46.83%/55.03%[4] - 2023年购物中心业态实现收入32亿元，同比增长9.15%[5] - 公司下属有11家主要购物中心[5] 新项目和业务拓展 - 新项目开业导致折旧摊销费用增加[10] - 公司综合毛利率为47.03%，同比提升2.28%[10] - 销售净利率为2.91%，同比下降1.9%[10] 投资风险提示 - 本报告中的信息和意见不构成投资建议，投资者应根据自身情况谨慎考虑[22] - 信达证券可能持有报告中涉及公司的证券并进行交易[23] - 未经信达证券书面同意，不得擅自复制、转发本报告的任何部分[24] - 投资建议的比较标准包括股票投资评级和行业投资评级[26] - 证券市场存在风险，投资者应充分了解并谨慎行事[27] - 投资者应独立评估本报告中的信息和意见，并考虑自身投资目的和财务状况[28]