业绩总结 - 新城控股发布2023年年报，营收同比增长3.2%[1] - 公司全年销售金额和面积同比分别下降34.5%和18.7%[2] - 公司投资物业收入同比增长13.2%[3] - 公司2026年预计营业收入为67022百万元，较2022年下降了42.0%[7] - 公司2026年预计净利润为1801百万元，较2022年增长了13.6%[7] 财务状况 - 公司负债规模同比减少21.9%[4] - 公司2026年预计每股收益为0.96元，较2022年增长了54.8%[7] - 公司2026年预计ROE为2.0%，较2022年增长了11.1%[7] - 资产负债率在2026年预计将降至71.1%[7] - 净负债比率在2026年预计将降至33.9%[7] 投资建议 - 公司投资物业收入稳步增长，有望助力业绩修复，维持“买入”评级[1] - 本报告提供的信息仅供开源证券客户参考使用，不保证信息的准确性和完整性[16][17] - 客户应注意本报告可能存在利益冲突，不应将其作为唯一投资决策因素[17] - 开源证券可能参与涉及证券的交易或业务支持，并可能与相关公司存在业务关系[19]