业绩总结 - 公司2023年实现营业收入1191.74亿元，同比增长3.22%[1] - 公司2023年销售面积968.78万方，同比下降18.69%[1] - 公司2023年商业运营总收入113.24亿元，同比增长13.17%[1] - 公司2023年净负债率为44.1%，经营性现金流净额为102亿元[1] - 公司2024-2026年归母净利润预测分别为7.45亿元、7.64亿元、8.39亿元，维持“推荐”评级[3] - 公司2026年预计营业收入为119560.30百万元，较2023年增长2.74%[6] - 公司2026年预计营业利润为4494.51百万元，较2024年增长90.16%[6] - 公司2026年预计归属母公司净利润为839.38百万元，较2025年增长9.86%[6] - 公司2026年预计净利率为0.70%，较2023年增长0.08%[6] - 公司2026年预计ROE为1.27%，较2024年增长0.08%[6] - 公司2026年预计ROIC为1.36%，较2025年增长0.02%[6] - 公司2026年预计资产负债率为73.94%，较2023年下降2.96%[6] - 公司2026年预计净负债比率为27.37%，较2025年下降1.11%[6] - 公司2026年预计速动比率为0.30，较2023年增长0.06[6] - 公司2026年预计PS为0.18，保持稳定[6] 风险提示 - 公司面临的风险包括宏观经济不及预期、房价波动、政策实施风险、销售结算不及预期、商业运营经营不及预期、融资受阻碍[4] 预测展望 - 预测公司2024-2026年的营业收入分别为115003.18万元、116371.72万元、119560.30万元，利润增速分别为-3.50%、1.19%、2.74%[5] - 评级标准包括推荐、中性和回避三种级别，根据相对基准指数涨幅来确定[10] - 推荐级别对应相对基准指数涨幅在10%以上，中性级别在-5%至10%之间，回避级别为相对基准指数跌幅5%以上[10]