业绩总结 - 中海物业2023年整体营收上升19.7%，毛利增长19.3%[1] - 物业管理服务营收同比增长16.0%，毛利率达到15.0%[1] - 预计2024-2026年公司归母净利润增速分别为21%/18%/17%[4] - 预计2024-2026年公司物业管理服务收入增速分别为22%/20%/18%[4] - 预计2024-2026年非住户增值服务收入增速分别为10%/8%/6%[4] - 中海物业2026年预计营业总收入将达到21,705百万元人民币，较2023年增长66.7%[7] - 2026年预计每股收益将达到0.68元，较2023年增长65.9%[7] - 公司预计2026年ROE将为27.93%，较2023年略有下降[7] - 资产负债率预计在2026年将降至48.35%，较2023年下降12.28个百分点[7] - 2026年预计EV/EBITDA为1.92，较2023年大幅下降73.2%[7] 新产品和新技术研发 - 中海物业（2669.HK）2023年业绩公告点评[12] 市场扩张和并购 - 上海销售团队包括高级销售经理卞黎旸、田婧雯等人[12] - 北京销售团队包括高级销售经理姚航、胡青璇等人[12] - 广深销售团队包括销售经理龚之涵、丁凡等人[13]