业绩总结 - 中海物业2023年主营业务收入为130.51亿元，同比增长19.7%[1] - 公司盈利能力稳定，综合利润率为15.86%，净利率为10.22%[2] - 公司2026年预计现金及现金等价物将达到8,258百万元，较2023年增长60.7%[6] - 公司2026年预计净利润为2,125百万元，较2023年增长58.2%[6] - 公司2026年预计ROE为24.6%，较2023年下降11.9%[6] 业务发展 - 非住户增值服务收入占比略有下降至16.5%，工程业务收入增长明显[3] - 公司外拓强劲，新增在管面积8120万方，非住宅及第三方项目占比提高[4] 投资策略 - 公司给出的投资评级中，买入意味着预期未来6~12个月内相对同期基准指数涨幅在15%以上[7] - 公司指出A股市场以沪深300指数为基准，香港市场以摩根士丹利中国指数为基准[8] 报告声明 - 分析师承诺在编写研究报告时遵守独立、客观、公平的原则[9] - 公司声明报告内容来自公开、权威、合规渠道，力求独立、客观和公正[11] - 公司提醒投资者市场有风险，投资需谨慎，不对使用报告内容引发的损失负责[15] - 公司及其关联机构可能持有报告中涉及的公司发行的证券并进行交易[16] - 报告版权归中泰证券股份有限公司所有，未经授权不得进行任何形式的复制、转载、刊登、篡改[17]