业绩总结 - 公司2023年股东净利润增长17.0%，达到人民币4.87亿元，宣派慷慨的2023年度末期股息为人民币0.079元/股[1] - 公司2023年总收入同比增长29.7%，达到人民币32.24亿元，略高于市场预期[2] - 公司2023年非商业物业管理业务收入同比增长35.5%，达到人民币26.30亿元，非业主增值业务和社区增值业务收入增长均强于预期[2] - 公司2023年整体毛利率略微下降至26.6%，但仍处于行业领先水平[2] - 公司2023年户均销售额大幅提升至人民币246元/户，同比增长117%，业务覆盖率已超过76%[3] 未来展望 - 公司预计2024-2026年每股盈利将分别为人民币0.373元、0.439元和0.517元，年复合增长率为17.3%[1] - 公司预计2024年管理面积将有望增长，增值服务业务增长有望超市场预期[3] - 公司将加快增值业务发展的变现进程，考虑到越秀集团层面对业务的支持和优质的客户群基础[3] 新产品和新技术研发 - 增值服务业务将成为公司未来增长的引擎，预计公司将加快其增值业务发展的变现进程[1] - 家居生活服务是公司社区增值服务业务增长的最大贡献者，2023年达到932百万元[4] 市场扩张和并购 - 公司2023年非商业物业管理业务实现强劲增长，2023年整体毛利率降至26.6%[3] 其他新策略 - 公司手中现金和现金存款共计人民币47.04亿元，同比增长7.9%，从理财投资产品中获得利息收入人民币1.07亿元，同比增长42.9%[6]