业绩总结 - 天虹股份2023年度实现营收120.86亿元，同比下降0.32%[1] - 归母净利润达2.27亿元，同比增长88.75%[1] - 扣非归母净利润为1.28亿元，同比增长168.02%[1] - 公司计划每10股派发现金红利1.6元，利润分配占2023年度归母净利润的82.5%[2] - 2023年Q4扣非归母净利扭亏，实现营收28.35亿元，同比下降2.34%[3] 用户数据 - 购物中心/百货/超市自营店可比店销售额和利润总额均实现双增长，表现稳健[4] - 超市受高基数和变革调整影响，可比店营业收入和利润总额有所下降[5] 未来展望 - 公司拟开展消费基础设施公募REITs项目申报发行工作，有利于优化资债结构和回笼资金[8] - 预测2024-2026年公司营收和归母净利润将持续增长，对应PE分别为23/21/19X[9] 其他新策略 - 风险因素包括CPI下行、消费需求恢复不及预期和线下零售业竞争加剧[9] - 本报告的意见、评估和预测仅代表报告发布日的观点和判断[20] - 买入股票评级表示股价相对基准强于20%以上，看好行业指数超越基准[25] - 投资者在证券交易中应充分了解市场风险并谨慎行事[26]