行业投资评级 - 报告对房地产行业的投资评级为“看好/维持” [7] 报告的核心观点 - 中央持续表露出维护房地产市场企稳回升的意愿，后续政策将会更加积极、持续积极，推进各项政策落地的力度将会进一步加强。当前地产板块在供需两端都在迎来更加积极、持续的政策拉动，建议持续关注地产板块的投资机会 [5] 根据相关目录分别进行总结 环比数据 - 11月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.2%，前值为-0.5% [2] - 一线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为0.0%，前值为-0.2%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为-0.5%、0.6%、0.3%、-0.3% [2] - 二线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.1%，前值为-0.5%；三线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.3%，前值为-0.5% [2] - 70个大中城市二手住宅价格指数环比增速为-0.3%，前值为-0.5% [2] - 一线城市二手住宅价格指数环比增速为0.4%，前值为0.4%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为0.9%、0.4%、0.5%、-0.4% [3] - 二线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.2%，前值为-0.4%；三线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.6% [3] 同比数据 - 11月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-6.1%，前值为-6.2% [4] - 一线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-4.3%，前值为-4.6%。其中，北京、上海、深圳、广州当月同比增速分别为-5.3%、5.0%、-7.1%、-9.9% [4] - 二线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-5.8%，前值为-6.0%；三线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-6.5%，前值为-6.6% [4] - 70个大中城市二手住宅价格指数同比增速为-8.5%，前值为-8.9% [4] - 一线城市二手住宅价格指数同比增速为-8.0%，前值为-9.6%。其中，北京、上海、深圳、广州当月同比增速分别为-6.2%、-4.9%、-9.0%、-11.9% [4] - 二线城市二手住宅价格指数同比增速为-8.4%，前值为-8.8%；三线城市二手住宅价格指数同比增速为-8.8%，前值为-9.0% [4] 行业基本资料 - 股票家数为114，占比2.51% [7] - 行业市值为14342.78亿元，占比1.48% [7] - 流通市值为13245.34亿元，占比1.68% [7] - 行业平均市盈率为-23.39 [7] 行业指数走势 - 房地产行业指数走势图显示，2024年12月18日的指数分别为-36.0%、-22.2%、-8.5%、5.3%、19.1%、32.8% [8] 重点城市新建商品住宅价格指数 - 上海当月同比为5.0%，当月环比为0.6% [12] - 北京当月同比为-5.3%，当月环比为-0.5% [12] - 深圳当月同比为-7.1%，当月环比为0.3% [12] - 广州当月同比为-9.9%，当月环比为-0.3% [12] 重点城市二手住宅价格指数 - 上海当月同比为-8.7%，当月环比为0.4% [17] - 北京当月同比为-6.2%，当月环比为0.9% [17] - 深圳当月同比为-9.0%，当月环比为0.5% [17] - 广州当月同比为-11.9%，当月环比为-0.4% [17] 相关报告汇总 - 2024年11月15日发布的行业普通报告《房地产统计局 1-10 月数据点评：10 月新房销售、到位资金同比降幅均明显收窄》 [42] - 2024年11月15日发布的行业普通报告《统计局 70 城房价数据点评：10 月一线城市二手房价格环比转正，二三线城市房价环比降幅收窄》 [42]