行业投资评级 - 行业评级为持有[2] 报告核心观点 - 11月13日财政部发布税收政策公告，自2024年12月1日起执行契税和增值税减免政策，包括首套、二套契税调整，二手交易增值税调整，开发环节土地增值税预征率下限降低等，这些政策将直接降低购房和交易成本，刺激需求释放，缓解房企现金流压力[1] - 前期已有首付比例、房贷利率、限购等放松政策，此次税收政策叠加后效果将进一步显现，助力房地产市场止跌回稳，短期内二手房拉动可能更明显，存量属性强的建材将率先受益，零售建材具备较大弹性[1] - 零售消费建材长期增长逻辑持续演绎，一是长期需求稳定性好，未来以存量房翻新需求为主且占比逐渐提升，二是行业下行期加速出清，龙头份额持续提升，这将带来公司盈利能力和经营质量的长期改善，看好三棵树、兔宝宝等公司[1] 根据相关目录分别进行总结 政策事件 - 契税方面，首套90 - 140平契税降0.5pct，二套不同城市不同面积契税有不同程度降低，增值税 - 二手交易非普宅满2年免征，土地增值税 - 开发环节预征率下限统一降低0.5%[1] 市场影响 - 10月以来二手房成交热度较高，13个样本城市10月同比+36.9%、11月前12天同比+44.4%，预计2024年二手房占比进一步提升，消费建材翻新需求占比也逐渐提升[1] 投资建议 - 看好三棵树、兔宝宝、伟星新材、北新建材、东方雨虹、东鹏控股、箭牌家居等公司[1] 股票情况 - 列出了东方雨虹、科顺股份等众多公司的股票简称、代码、货币、收盘价、评级等信息，这些公司大多被给予买入评级[10]