宏观经济 - 9月末以来政策转向效果已在实体经济显现但政策直接带动作用在数据中不明显且若政策不投入实体经济民间预期可能转悲观经济增长缺乏持续性 [2] - 10月经济数据表现分化社零增速好于预期工增和固投累计同比增速略低于预期 [3] - 10月工业增加值同比增长5.3% 1 - 10月采矿业工业增加值累计同比增速3.1% 制造业累计同比增速5.9% 公用事业累计同比增速6.2% 高技术产业累计同比增速9.1% [3] - 1 - 10月固定资产投资同比增速为3.4% 民间固定资产投资增速 - 0.3% 分类别看制造业投资1 - 10月累计同比增长9.3% 基建投资累计同比增长4.3% 地产投资累计同比下降10.3% [4] - 1 - 10月住宅投资增速下降10.4% 新开工面积累计同比下降22.6% 施工面积同比下降12.4% 竣工面积同比下降23.9% 商品房销售面积累计同比下降15.8% 商品房销售额累计同比下降20.9% [4] - 宏观政策组合拳已出台后续需关注11月工业企业补库存情况年底前企业流动性和应收账款回收情况11月和12月会议对2025年经济工作安排12月海外圣诞假期消费旺季对我国出口影响以及国内春节假期前消费数据表现美国大选后海外经济和货币政策波动对我国外溢性影响 [6] 房地产 - 70大中城市新房、二手房房价环比跌幅均收窄二手房房价环比下跌城市数量大幅减少 [9] - 一线城市新房房价环比跌幅明显小于二、三线城市二手房房价环比增速时隔17个月回正 [9] - 二线城市房价环比跌幅收窄二手房房价环比跌幅小于新房杭州、重庆、成都等重点城市二手房房价环比上涨 [9] - 三线城市新房、二手房房价环比跌幅均收窄但下跌幅度仍大于高能级城市 [9] - 10月刚改、改善型产品新房房价环比跌幅收窄各类产品二手房房价环比跌幅均大幅收窄 [9] - 10月销售面积7646万平同比增速 - 1.6%（前值： - 11.0%）开发投资金额7629亿元同比增速 - 12.3%（前值： - 9.4%）新开工面积5176万平同比增速 - 26.7%（前值： - 19.9%） [12] - 10月单月销售同比降幅大幅收窄但绝对值处于2009年以来历史同期最低水平住宅销售均价同环比均提升 [13] - 我国新房库存量与去化周期环比均下降销售改善下去库存压力略有缓和但去化周期仍然不高 [14] - 10月开发投资金额同比下降12.3% 降幅较9月扩大了3.0个百分点单月投资额处于2014年以来同期的最低水平 [14] - 10月新开工面积同比下降26.7% 降幅较9月扩大了6.8个百分点且新开工规模处于2009年以来同期历史最低水平 [14] - 10月竣工面积同比下降20.1% 降幅较9月收窄了11.3个百分点今年以来持续出现两位数的单月同比降幅 [15] - 10月房企到位资金8337亿元同比减少10.8%（前值： - 18.4%）房款同比减少5.5%（前值： - 26.2%）非房款同比减少15.5%（前值： - 12.0%） [16]