政策效果 - 929新政后成交量反弹超季节性全国10月新房二手房总量同比增长3.9%[4] - 四个一线城市929新政后六周新房二手房合计成交量同比增长显著高于全国平均涨幅[4] - 929新政效果超517新政后六周成交量同比增幅[4] 市场表现 - 二手房表现强于新房10月全国二手房网签成交量同比增长8.9%高于新建商品房0.9%[11] - 成交活跃同时仍以价换量10月百城二手房均价环比下跌0.6%[18] - 市场处于放量博弈状态新政后二手房挂牌量震荡上升[21] 市场底部 - 市场可能尚未完全触底底部通常为缩量上涨而非放量下跌[23] - 房价可能未正式见底但大概率处于磨底阶段[30] 供需关系 - 地产问题本质是供需问题需重塑供需关系[24] - 增加住房需求关键是激发改善或投资需求[27]