报告行业投资评级 - 文档未提及报告行业投资评级相关内容 报告的核心观点 - 介绍REALIZE - CA项目的概况包括项目背景目标成果等旨在为加利福尼亚州的多户经济适用房提供零碳改造方案通过标准化改造包和简化融资方案来实现大规模部署[6][11] - 阐述REALIZE - CA改造包的组成部分包括建筑围护结构窗户阁楼隔热弹性涂料供暖制冷通风和热水设备电器和固定装置等并针对每个部分给出了详细的产品描述性能规格安装指南等[19][21][30][42][48] - 提出REALIZE - CA项目的资格筛选流程包括初始筛选实地审计技术援助等环节以确保项目的可行性和有效性[15][16][17] - 探讨REALIZE - CA项目的融资机会和工具指出多户经济适用房业主在融资方面面临的挑战并提出能源服务协议和包容性公用事业投资两种潜在解决方案[87][93] 根据相关目录分别进行总结 一、项目概述 - REALIZE - CA项目由RMI发起得到加利福尼亚能源委员会的支持旨在为加利福尼亚州的多户经济适用房提供零碳改造方案自成立以来已经进行了300000平方英尺的改造示范项目并设计了一个可扩展的多户改造计划[6][11] - 该项目的改造包由商业可用组件组成包括建筑围护结构窗户阁楼隔热弹性涂料供暖制冷通风和热水设备电器和固定装置等并针对每个部分给出了详细的产品描述性能规格安装指南等[19][21][30][42][48][6][11] - 项目的资格筛选流程包括初始筛选实地审计技术援助等环节以确保项目的可行性和有效性[15][16][17] [6][11][15][16][17] 二、改造包组件 （一）建筑围护结构 - 改造包将根据现有条件包括新窗户和阁楼密封和隔热对于状况良好的灰泥墙可添加弹性密封剂以提高耐久性[19] - 窗户将替换为符合Title 24性能规格的双窗格窗户并给出了详细的性能规格包括U值太阳能得热系数可见光透射率声音传输系数框架结构等[21][22] - 窗户的安装将采用箱式框架安装细节以提高防水性和耐久性并需要一定程度的培训[23][24] - 阁楼将采用Aerobarrier密封剂进行密封如果现有阁楼未采用R30吹入式隔热或R38棉絮隔热则所有改造项目都将包括隔热拆除和新的吹入式阁楼隔热以达到R44的最终安装R值[30][31][39] [19][21][22][23][24][30][31][39] （二）供暖制冷通风和热水设备 - 改造包将根据现有条件选择Villara AquaThermAire或高静态管道分体式热泵和Sanden CO2热水器作为供暖制冷和热水设备[48] - Villara AquaThermAire是一种3合1多功能机械系统提供供暖制冷和生活热水采用一个热泵压缩机并给出了详细的产品描述性能规格安装指南等[49][50][52][53] - 高静态管道分体式热泵和Sanden CO2热水器采用可变速度压缩机和可变速度空气处理单元连接到空气管道分配系统Sanden CO2热水器采用低全球变暖潜值的R744制冷剂并连接到43或83加仑的储水箱[61][64] [48][49][50][52][53][61][64] （三）电器和固定装置 - 所有改造包选项都将配备符合或超过T - 24和T - 20要求的能源之星节能节水电器和固定装置包括低流量卫生洁具能源之星LED灯具能源之星冰箱洗碗机洗衣机电动烘干机（仅在现有设备时进行同类型替换）能源之星吊扇（如果中央卧室天花板灯存在）感应炉灶等[79][80] - 对于现有单元内燃气烘干机的公寓改造将包括安装新的电动烘干机并根据电气容量设备所有权等因素选择传统电动烘干机冷凝式或热泵烘干机[81] - 对于现有30英寸燃气炉灶的公寓改造将包括安装新的感应炉灶并根据电气容量等因素选择传统感应炉灶或电池集成式插入式120v炉灶[85] [79][80][81][85] 三、资格筛选流程 - 初始筛选：建筑业主将通过网络应用程序完成初始筛选确认其建筑符合核心资格标准项目团队将请求最近的物业需求评估和建筑图纸（如果有）以及公用事业账单以分析历史消耗并审查AB802整体建筑汇总能源信息以确定物业范围内的趋势[15] - 实地审计：通过初始筛选的建筑将被安排进行实地审计以确认最终的改造包组件包括适当的HVAC和围护结构升级并识别现有条件包括窗户类型和状况灰泥和阁楼隔热状况空间限制和新设备可用位置HVAC和热水设备类型和状况管道状况电气分配面板和子面板容量等[16] - 技术援助：建议为REALIZE - CA改造提供承包商和建筑业主技术援助包括协助获取激励措施制定全面的工作范围满足合规性和报告要求分析承包商投标合同谈判和执行等[17][18] [15][16][17][18] 四、融资机会和工具 - 加利福尼亚州每年约有2000套多户经济适用房（AMFH）进行改造利用了包括州低收入节能计划和多户经济适用房太阳能在内的一系列激励措施但要实现州的气候行动目标每年需要改造近50000套AMFH单元是目前采用率的25倍以上[87] - 补贴的多户经济适用房业主在为必要的脱碳改造融资方面面临独特挑战包括抵押贷款人税收权益投资者租金限制分割激励措施公用事业津贴等[88][89][90][91] - REALIZE - CA提出了两种潜在解决方案能源服务协议（ESAs）和包容性公用事业投资（IUI）并为州财政部长的GoGreen融资计划提供了输入该计划有助于为能效改进提供低成本资本并与几家第三方贷款人合作[93] [87][88][89][90][91][93]