行业投资评级 - 看好/维持 [6] 报告核心观点 - 2024年10月，70个大中城市中，一线城市新房价格环比降幅有所扩大，但二手房价格环比转正；二三线城市新房及二手房价格环比降幅均有所收窄；中央对于房地产市场的政策目标已从维稳到促稳转变，后续政策落地将会持续积极，当前的地产需求端政策，利于在需求端有较好支撑的核心城市市场企稳，重点布局核心城市的优质房企有望受益，“白名单”力度加大，对于仍然具备市场化经营能力的优质房企，具有很好的信用支持作用 [2][5] 根据相关目录分别进行总结 价格环比情况 - 10月各线城市新房销售价格环比继续下降，一线降幅有所扩大，二三线城市降幅收窄；一线城市二手房销售价格环比转正，二三线城市降幅收窄；70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.7%；一线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.2%，前值为-0.5%；二线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.7%；三线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.7%；70个大中城市二手住宅价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.9%；10月份，一线城市二手住宅价格指数环比增速为0.4%，前值为-1.2%；二线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.4%，前值为-0.9%；三线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.6%，前值为-0.9% [2][3] 价格同比情况 - 10月一线城市新房销售价格同比降幅收窄，二线城市同比降幅扩大；一二线城市二手房销售价格同比降幅收窄；70个大中城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-6.2%，前值为-6.1%；一线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-4.6%，前值为-4.7%；二线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-6.0%，前值为-5.7%；三线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-6.6%，前值为-6.6%；70个大中城市二手住宅价格指数同比增速为-8.9%，前值为-9.0%；10月份，一线城市二手住宅价格指数同比增速为-9.6%，前值为-10.7%；二线城市二手住宅价格指数同比增速为-8.8%，前值为-8.9%；三线城市二手住宅价格指数同比增速为-9.0%，前值为-9.0% [4] 重点城市价格指数 - 给出了多个重点城市如上海、北京、广州等新建商品住宅和二手住宅价格指数的当月同比、环比数据 [9][10] 行业基本资料 - 房地产行业股票家数114，占比2.51%；行业市值14130.52亿元，占比1.47%；流通市值13061.07亿元，占比1.67%；行业平均市盈率-23.05 [6] 行业指数走势图 - 给出了房地产行业指数走势图中的一些数据如-40.3%、-27.7%等 [6]