税收政策调整 - 契税优惠面积标准提高到140平方米[1] - 特定城市二套房契税政策统一[1] - 增值税免征范围调整[1] - 土地增值税预征率下限降低0.5个百分点[1] 政策影响 - 降低居民购房税费支持住房需求[1] - 缓解房地产企业财务困难[1] - 推动房地产市场止跌回稳[1] 风险 - 政策效果不及预期[1] - 居民信心改善偏慢[1] - 房地产信用风险加剧[1]