策略快报 10万亿元化债背景下房地产健康发展 税收政策即将推出 2024 年 11 月 12 日 【事项】 11月8日,十四届人大常委会第十二次会议审议通过了近年来力度最 大的化债举措。具体为增加地方债务限额 6万亿元,用于置换存量隐 性债务，为地方政府腾出空间更好发展经济、保障民生。 与此同时,从 2024年开始,将连续 5年每年从新增地方专项债券中 安排 8000 亿元，专门用于化债。针对房地产，支持房地产市场健康 发展的相关税收政策已按程序报批,将于近期推出。 � 【评论】 � 对于地产的进一步支持将激活经济复苏力度。 "国家队"下场收房 � 是今年房地产市场的重点。近期,这项工作的进展有所提速。 11月7日,郑州发文表示,公开征集存量商品房用作保障性住房项目, 房源要求类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目;项目区 位交通便利、配套完善、具备一定设计水平、园林景观、物业服务等 品质保证;单套建筑面积原则上控制在 120 平米以内,收购价格以同 地段保障性住房重置价格为参考上限。 � 同日,广州发文表示,首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金 已经落地广州,两家银行陆续向有关项目发放首期2.5亿 ...