证券研究报告·行业跟踪周报·房地产 房地产行业跟踪周报 二手房成交同环比上升，房地产税收政策有望 优化 2024 年 11 月 11 日 增持（维持） [Table_Tag] [Table_Summary] 投资要点 ◼ 上周（2024.11.4-2024.11.8，下同）：上周房地产板块（中信）涨跌幅 6.4%, 同期沪深 300、万得全 A 指数涨跌幅分别为 5.5%、7.1%，超额收益分 别为 0.9%、-0.7%。29 个中信行业板块中房地产位列第 15。 ◼ （1）新房市场：上周 37 城新房成交面积 259.3 万方，环比-31.5%，同 比+30.3%。2024 年 11 月 1 日至 11 月 8 日累计成交 304.6 万方，同比 +29.3%。今年截至 11 月 8 日累计成交 9571.2 万方，同比-27.5%。 ◼ （2）二手房市场：上周 16 城二手房成交面积 218.7 万方，环比+2.3%， 同比+45.5%。2024 年 11 月 1 日至 11 月 8 日累计成交 254.9 万方，同比 +43.5%。今年截至 11 月 8 日累计成交 6579 万方，同比+3.2%。 ◼ ...