证券研究报告 行业研究|行业深度研究|房地产 关注收益水平提升，期待收储落地提速 请务必阅读报告末页的重要声明 glzqdatemark1 2024年11月08日 证券研究报告 |报告要点 中央定调、各部委积极响应，收储存量房和土地的相关支持政策相继出台。资金层面央行专项 借款和财政体系的专项债预计是本轮收储的主要资金来源，而收储在落地过程中仍面临项目 收益水平较低的制约。若后续出台更多有效的收储落地措施，如拉长收储资金的考核周期、扩 大收储项目范围、政府给予配套融资贴息等，收储进展或提速，能缓解当前房企现金流压力， 优化市场供求结构，促进房地产止跌企稳。 |分析师及联系人 杜昊旻 方鹏 姜好幸 刘汪 SAC：S0590524070006 SAC：S0590524100003 SAC：S0590524070008 请务必阅读报告末页的重要声明 1 / 26 行业研究|行业深度研究 | --- | --- | --- | |---------------------------------------------------------------------------------------|------- ...