策略报告 | 投资策略 周观 REITs 华泰宝湾物流 REIT 上市 10 月 29 日，华泰宝湾物流 REIT 深圳证券交易所正式上市。华泰宝湾物流 REIT 首发底层资产分别为位于天津市滨海新区、南京市江宁经济技术开发 区和嘉兴市秀洲区的三个宝湾高端物流园项目，总建筑面积约 32 万平方 米，为平均投运年限超过 10 年的成熟物流园区。 两只 REITs 上市，市场再次扩容 证券研究报告 2024 年 11 月 03 日 作者 吴开达 分析师 SAC 执业证书编号：S1110524030001 wukaida@tfzq.com 肖峰 分析师 SAC 执业证书编号：S1110524040003 xiaofeng@tfzq.com 华夏南京交通高速公路 REIT 上市 11 月 1 日，华夏南京交通高速公路 REIT（508069）在上海证券交易所正式 上市，华夏南京交通高速公路 REIT 的底层资产为南京公路集团旗下的南京 绕越高速公路东南段，位于南京市江宁区和雨花台区，毗邻南京禄口国际机 场，主线长达 41.215 公里，项目运营已满 14 年，历史经营表现良好。 市场表现方面，本周 REITs 市场下 ...