报告行业投资评级 报告显示,尽管多数酒店对于2024年的业绩展望持较为保守的态度,预期不甚乐观,但是半数奢华酒店却极有可能在入住率方面展现出更强的韧性与增长潜力。[7][10] 报告的核心观点 1. 2024年入住率和平均房价预测 - 奢华酒店在入住率方面展现出更强的韧性与增长潜力,而经济型酒店将面临严峻挑战[7][8] - 2025年的业绩预测展现出积极信号,但增长动力相对温和,奢华酒店继续展现出更乐观的态势[10][11] 2. 总收入和GOP预测 - 中国市场酒店的2024年总收入与GOP预计将继续呈下降趋势,反映了该区域市场面临的特定挑战与调整压力[24][25] - 相较于其他市场,中国市场酒店2025年的总收入与GOP将有望呈现积极向好的微幅增长态势[28][29] 3. 人力资源管理 - 超过六成的酒店表示员工人数将有所缩减,44%的酒店认为员工成本将进一步增长,人力资源管理持续面临挑战[31][32] - 最难招聘的部门是前台、餐饮和厨房,离职的主要原因是为了获得更高薪酬[34][35][37] 4. 餐饮业务 - 多数酒店对2024年餐饮收入和利润持谨慎态度,但2025年将有所好转[41][43][46][47] - 相较于其他地区,中国市场的众多酒店业者在预计2025年的餐饮收入和利润时更为谨慎[46][47] 5. MICE和婚宴业务 - 多数酒店持续面临MICE和婚宴需求增长动力不足的挑战,难以恢复至2019年水平[50][51][53] 6. 可持续发展 - 降低成本是主要动因,但资金短缺是主要挑战,获得外部认证的酒店比例较低[58][59][61][62] - 技术升级和机电设备改进是资本支出的主要优先事项[69]