证券研究报告 行业研究|行业点评研究|房地产 地方化债、地产去库，财政增量政策提 信心 请务必阅读报告末页的重要声明 glzqdatemark1 2024年10月12日 证券研究报告 |报告要点 10 月 12 日，财政部宣布将推出一揽子政策，支持地方化解政府债务风险，稳定房地产市场。 首先，通过较大规模增加债务额度及专项债券等工具，帮助地方政府化解隐性债务，我们认为 城投类地产公司或将从中受益。其次，将研究出台三方面的房地产政策：1）专项债券可用于 土地储备，强信用房企有望率先获益；2）支持利用专项债券收购存量房作为保障性住房；3） 优化税收政策，降低购房成本，促进市场平稳发展。建议关注重点布局一线及核心二线城市， 主打改善性产品，具备持续拿地能力的房企，以及拥有核心竞争力的房产中介平台。 |分析师及联系人 杜昊旻 姜好幸 SAC：S0590524070006 SAC：S0590524070008 请务必阅读报告末页的重要声明 1 / 4 行业研究|行业点评研究 | --- | --- | --- | |---------------------------------------------------- ...