研究院 徐闻宇 xuwenyu@htfc.com 从业资格号：F0299877 投资咨询号：Z0011454 投资咨询业务资格： 证监许可【2011】1289 号 期货研究报告|宏观政策 2024-09-30 金融支持地产 2.0，地产底进一步夯实 ——中国产业政策系列二 宏观事件 9 月 29 日，中国人民银行出台四项金融支持房地产政策：完善商业性个人住房贷款利 率定价机制；优化个人住房贷款最低首付款比例；优化保障性住房再贷款；延长部分 房地产金融政策期限。市场利率定价自律机制发布调整存量房贷利率的倡议，各商业 银行发布响应公告。 核心观点 ■ 地产从"政策底"到"市场底" 房地产市场经历了"517"新政下的"政策底"后，我们认为"924"新政将逐渐完成房地产的 "市场底"构建。5 月 17 日，人民银行发布地产新政，下调公积金贷款利率 0.25 个百分 点，取消商业性个人住房贷款利率下限，调整首付比例下限一套房至 15%，二套房至 25%，完成了地产市场政策底的构建。9 月 24 日，人民银行再次发布地产新政，在"517" 新政基础上 ，一方面对于商品房，进一步完善商业性个人住房贷款利率定价机制（基 于市 ...