央行政策措施 - 降低中央银行政策利率7天逆回购操作利率0.2个百分点，从1.7%降至1.5%[1] - 下调存款准备金率0.5个百分点，并可能在今年内再下调0.25-0.5个百分点[1] - 引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点[3] - 统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%[4] - 将年底前到期的经营性物业贷款和"金融16条"政策文件延期到2026年底[4] 政策目标和预期效果 - 提振宏观经济总需求，推动经济增长动能改善[2] - 缓解当前宏观经济"供强需弱"的局面，推动物价水平温和回升[2] - 有效遏制提前还贷潮，缓解其对居民消费的冲击[3] - 加快各地收购存量商品房用作保障房的进度，缓解商品房市场库存压力[4] - 进一步下调新发放居民房贷利率，扭转楼市预期[5]