房地产行业研究:上海试点保障房货币化配建,销售倡导所见即所得
国金证券·2024-09-09 11:23
4 2024年09月08日 买入(维持评级) 行业周报 证券研究报告 房地产组 分析师: 池天惠(执业 S1130524080002) chitianhui@gizq.com.cn 分析师: 方鹏(执业 S1130524030001) fang_peng@gjzg.com.cn 行业点评 本周 A 股地产、港股地产、物业板块均下跌。本周(8.31-9.6)申万 A 股房地产板块涨跌幅为-2.4%,在各板块 中位列第 16;WIND 港股房地产板块涨跌幅为-1.7%,在各板块中位列第 12。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为1%,恒生中国企业指数涨跌幅为-3.6%,沪深 300 指数涨跌幅为-2.7%;物业指数对恒生中国企业指数和沪深 300 的相 对收益分别为+2.6%和+1.8%。 近期广州市土地开发中心收回 4 宗宅地。本周(8.31-9.6)全国 300 城宅地成交建面 186 万㎡,单周环比-79%, 单周同比-75%,平均溢价率 3%。2024 年初至今,全国 300 城累计宅地成交建面 13258 万㎡,累计同比-45%;年初至 今,绿城中国、建发房产、滨江集团、保利发展、华润置地的权益拿地金额位 ...