证券研究报告·行业点评报告 2024 年 9 月 4 日 江海证券研究发展部 房地产行业点评报告 8 月百城二手房价格继续下行，关注"金 九银十" 分析师：周彪 执业证书编号： S1410523110001 事件： 相对收益 -0.37 -6.67 -23.73 绝对收益 -3.64 -15.45 -38.68 % 1 个月 3 个月 12 个月 数据来源：同花顺 iFinD，截止 2024 年 9 月 3 日 相关研究报告 加速-2024.08.08 行业评级：中性（维持） ◆9 月 1 日，中指研究院报道：2024 年 8 月，全国百城新建住宅平均价格为 16461 元/平方米，环比上涨 0.11%，同比上涨 1.76%，受部分城市优质改善项目入市 带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。 投资要点： ◆部分城市优质改善项目入市，推动新建住宅价格持续上涨。8 月一线及二线城 市新房价格环比分别上涨 0.27%、0.09%，其中上海、合肥、西安新房价格环比 涨幅居百城前列，主要受高价新开盘项目结构性影响。三四线代表城市房价环 比下跌 0.09%，同比上涨 0.01%。同比来看，热点城市持续保持韧性。其中，上 ...