报告公司投资评级 - 报告维持"买入"评级 [3] 报告的核心观点 - 公司营收利润双增,在管面积稳健提升,关联公司销售拿地稳健,项目储备充足,后续资源输送可期 [5] - 公司拓展硬装业务后5S增值服务收入高增,有望成为全新利润增长点 [5] - 公司上半年物业管理收入增长,毛利率稳定,在管面积稳健提升 [5] - 受开发商新增项目减少影响,公司上半年非业主增值服务收入下降,但5S增值服务收入大幅增长 [5] 财务数据总结 - 公司2024年上半年实现营收16.50亿元,同比增长38.7%;实现归母净利润2.65亿元,同比增长14.9% [5] - 公司2024-2026年预计归母净利润分别为5.83、7.02、8.29亿元,对应EPS为2.11、2.54、3.00元 [6] - 公司2024年上半年毛利率为25.6%,同比下降1.1个百分点;净利率为16.5%,同比下降3.5个百分点 [5] - 公司2024年上半年宣派中期股息每股0.63港元,权益派息比率60% [5]