行业点评 本周 A 股地产、港股地产、物业板块均上涨。本周（8.24-8.30）申万 A 股房地产板块涨跌幅为+2.5%，在各板块 中位列第 11；WIND 港股房地产板块涨跌幅为+4.1%，在各板块中位列第 3。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为3.1%，恒生中国企业指数涨跌幅为+0.9%，沪深 300 指数涨跌幅为-0.6%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深 300 的 相对收益分别为-4%和-2.5%。 本周杭州土拍热度延续，4 宗地块溢价率均超 20%；南京土拍平淡收场，18 中地块有 17 宗底价成交。本周（8.24- 8.30）全国 300 城宅地成交建面 765 万㎡，单周环比+48%，单周同比-7%，平均溢价率 5%。2024 年初至今，全国 300 城累计宅地成交建面 12939 万㎡，累计同比-45%；年初至今，绿城中国、建发房产、滨江集团、保利发展、华润置地 的权益拿地金额位居行业前五。 本周新房销售同环比均有所下降。本周（8.24-8.30）35 个城市商品房成交合计 265 万平米，周环比-3%，周同比 -27%。其中：一线城市周环比+9%，周同比+11%；二线城市周环比-12%，周 ...