房地产统计局 1-7 月数据点评：7 月新房销售降幅扩大，销售均价同 比下行 2024 年 8 月 15 日 看好/维持 房地产 行业报告 销售：7 月新房销售同比降幅扩大，销售均价同比下滑。 2024 年 1-7 月商品房累计销售面积同比增速为-18.6%、前值为-19.0%；累计 销售金额同比增速为-24.3%、前值为-25.0%。其中，7 月商品房销售面积同比 增速为-15.4%、前值为-14.5%；销售金额同比增速为-18.5%、前值为-14.3%； 销售均价单月同比增速为-4.8%、前值为 0.0%。 开发投资：7 月竣工面积降幅收窄、新开工面积与开发投资维持弱势。我们认 为，没有销售的明显复苏，开发投资很难出现实质性的改善。 2024 年 1-7 月房屋累计新开工面积同比增速为-23.2%、前值为-23.7%；房屋 累计竣工面积同比增速为-21.8%、前值为-21.8%；开发投资累计金额同比增 速为-10.2%，前值为-10.1%。其中，7 月单月新开工面积同比增速为-19.7%， 前值为-21.7%；竣工面积同比增速为-21.8%，前值为-29.6%；开发投资金额 同比增速为-10.8%，前值为 ...