第一部分:共筑「永续向融」的可持续发展之道 01 政策驱动下的市场变革 - 随着中国城市化率的不断提升,城市化发展质量日趋受到重视,房地产科技开始不断发展 [33] - 科技与房地产行业的融合并不容易,存在沟通障碍和行业成熟度有待提高的问题 [34][35] - 积极的政策信号将进一步推动地产科技高效、良性地发展,如"新质生产力"的提出 [36] 02 携手上下游深化行业融合 - ESG理念和政策为企业间的合作奠定了基础,开放式创新成为多元共创的有效模式 [38][39][40] - 期待携手更多生态伙伴,横向拓展至跨行业跨领域的科技企业,纵向拓展至地产科技上下游企业 [41] - 通过实际案例展示了开放式创新的合作模式如何为房地产企业打开新思路 [45][46][47] 03 三大主题打造智慧建筑生态群 - 聚焦建筑可持续、空间可持续、人力可持续三大主题,利用物联网、人工智能等技术手段 [49][50][51][52][53][54] - 在智慧建造、智慧运维、数字商场等方向进行创新实践 [55][56][57][58][59][60][61][62][63][64] 第二部分:城越历程 04 城越:中国首个专注房地产科技创新的企业联盟 - 自2019年成立以来,城越联合房地产龙头企业,为产业上下游培养和发展富有潜力的科技企业 [67] - 作为中国首个专注房地产科技创新的企业联盟,城越通过探索科技和商业模式的有效结合,推动行业创新 [67] 05 城越UrbanLab企业联盟成员 - 联盟成员包括仲量联行、太古地产、瑞安新天地、嘉民集团、圣戈班、新世界集团等知名企业 [69][70][71][73][74][127] - 通过项目共同体、关系共同体、资源共同体等方式,推动创新技术的商业落地 [72] 06 城越2023主题月活动 - 2023年8月,城越UrbanLab2023新篇章开启,聚焦建筑可持续、空间可持续、人力可持续三大主题 [130][131] - 联盟伙伴轮值主办活动,与200+U友们线下相聚,分享创新实践,探讨创新洞见 [131] 07 城越房地产科技创新图谱 - 自2023年8月以来,城越新增9家初创企业,累计与43家优质初创企业进行深度合作 [132][133] - 涵盖空间、城市、楼宇、基建等多个领域的创新技术 [132][133] 08 城越2023科技企业介绍 - 介绍了包括云栋科技、霖和气候科技、思拟环保科技、小鹤科技、光昛智能、麦岩智能、猛犸半导体、禧涤科技、纵行科技等9家创新企业 [134][135][136][137][138][139][140][141][142][143] 第三部分:创新实践分享 09 智慧运维 - 仲量联行和思拟环保开展了基于AIoT的办公室节能改造项目,实现了能耗精准分项计量和中央监控 [150][151][152][153][154] 10 数字孪生 - 仲量联行携手鹰眼Jarvis实现了办公室精装项目的全过程数字化管理 [155][156][157][158][159][160] - 太古地产建立了基于项目全景数字可视化平台的沟通协作机制 [161][162][163][164][165][166] - 圣戈班利用数字孪生技术优化了上海研发中心的室内环境 [167][168][169][170][171] 11 裸眼3D - 仲量联行携手Archifiction打造了裸眼3D混合现实交互空间展厅,提升了潜在客户的体验 [172][173][174][175][176][177] 12 新材料 - 百威中国与Vegatex合作,成功研制出"大麦基皮革"和"大麦基水性皮革"创新产品 [178][179][180][181][182][183] 13 机器人 - 瑞安集团与蔚建机器人合作,在建筑项目中应用了智能抹灰机器人 [184][185][186][187][188][189] 14 智能物联网 - 瑞安集团与久智环境合作,在蟠龙天地项目中应用了基于AI的自动化绿化养护系统 [190][191][192][193][194] 15 创新产研生态 - 瑞安新天地与香港科技大学共建绿色可持续联合实验室,开展多个绿色创新项目 [195][196][197][198][199][200]