强大于市 本周楼市成交环比持续改善;北京下调最低首付 比例和房贷利率下限 本周新房成交面积环比增速持续为正,同比降幅小幅扩大;二手房成交面积环比增速 持续为正,同比由正转负;新房库存面积同环比均下降,去化周期环比下降。 核心观点 新房成交面积环比增速持续为正,同比降幅小幅扩大。40 个城市新房成交面积为 456.4 万平方米, 环比上升 61.6%,同比下降 20.6%,同比降幅较上周扩大了 3.1 个百分点。一、二、三四线城市新 房成交面积环比增速分别为 42.5%、40.5%、122.1%,同比增速分别为-18.5%、-23.4%、-17.9%, 一线城市同比由正转负,同比增速较上周下降 20.7 个百分点、二线城市同比降幅扩大 2.2 个百分 点,三四线城市同比降幅收窄了 10.9 个百分点。 二手房成交面积环比增速持续为正,同比由正转负。18 个城市成交面积为195.9 万平方米,环比上升 2.4%,同比下降6.6%,同比由正转负,较上周下降了60.3 个百分点。一、二、三四线城市成交面积环比 增速分别为 6.6%、0.6%、3.3%,同比增速分别为 17.4%、-17.1%、-22.8%,同比增速较 ...