万科REITs发展 - 万科旗下华夏万纬仓储物流封闭式基础设施证券投资基金获得深交所问询，待问询通过后将进入询价环节[1] - 万科旗下商业REIT已获公众超募认购，长租公寓REIT目前也在积极申报中，有望成为业内唯一实现三种经营性REITs突破的企业[1] - 万科长租公寓REIT目前在积极申报中，有望成为业内唯一实现三种经营性REITs突破的企业，REITs对经营性不动产的重要性被强调[4] - 万科经营性业务的REITs突破将助力其打通经营性不动产商业模式闭环，实现资产和资金更高效、更良性的运转，有望实现不动产商转型[5] REITs募集资金情况 - 华夏万纬仓储物流封闭式基础设施证券投资基金获得深交所问询，待问询通过后将进入询价环节，推进进展顺利[2] - 中金印力REIT公众投资者认购份额数量已超过初始募集份额数量，提前结束了公众发售部分，募集资金总额预计为32.6亿元[3]