作者 | 李惠琳 江一苇 编辑 | 谭璐 来源 |21世纪商业评论(ID：weixin21cbr) 凶猛出击的厦门建发，账面盈利陡增。 4月15日，建发股份公布，去年净利润达131亿元，同比翻倍，主要受益于美凯龙的并表。 图片 在掌舵人郑永达治下，这家资产超8200亿的国资企业，以供应链运营、房地产为双主业，很长一段时 间，闷声发财。 这两年，建发高调"抄底"，收购红星美凯龙，进入家居商场运营生意，同时积极拿地，成为地产"新十 强"一员。 过去一年，大宗需求疲软，楼市成交低迷，郑永达团队也是压力重重，最后三个月猛踩刹车。 01 主业承压 就盈利来看，建发有些虚胖。 2023年，其净利润增加68.29亿元，并非由业务驱动。 去年，郑永达团队以62.86亿元的对价，收购红星美凯龙29.95%股份，于三季度正式并表，取得重组收 益95.22亿元。 若剔除该项收益及美凯龙的经营损益，建发的净利润仅为41.45 亿元，比上年少了 21.3 亿元，降幅近 34%。 图片 建发的支柱业务，是供应链运营，占总收入七成以上。这一业务涉及纸浆、钢铁、矿产品、农产品、汽 车、酒类等。 建发总经理林茂提到，供应链行业规模大、集中度低 ...