公司业绩 - Greystone Housing Impact Investors LP (NYSE:GHI) 在2022年11月被评为负面，但在2023年2月后出现大幅价格下跌后获得升级[1] - GHI 在最近发布的2023年第四季度业绩中表现一般，提到了高度税收优惠的收益[3] - 公司主要资产是抵押收入债券和类似投资，但也拥有实物房地产，这些资产帮助提升了可分配收入[4] - 公司的分配收入主要依赖于出售房地产资产来支持，而非传统的利息收入业务[7] - 2023年全年，公司的分配收入主要通过出售房地产资产来支持[7] 利息收入影响 - 公司的基础业务表现不佳，抵押收入债券的利息收入受到联邦储备局加息的影响，导致净投资收入较低[15] - 随着利率环境持续上升，公司的分配可能会受到压力，未来可能需要调整[17] 建议 - 公司的相对杠杆率较高，基础分配不可持续，建议观望并等待股价下跌或分配削减后再考虑入场[21]