最后一封股东函!恒隆陈启宗:中国经济终将复苏,内地商业地产租赁业务是好机会
恒隆集团(00010) 格隆汇·2024-03-30 21:03
公司发展历程 - 陈启宗在2023年报中回顾了公司的发展历程、业绩情况、香港及内地的经济变化,以及对未来的展望[1] - 公司从未对香港失去信心,认为香港虽然有所变化,但并非“已玩完”,应该了解香港过去和现在的变化[17] - 公司对香港的看法经历了一段时间的变化,但最终认为香港在1997年后继续繁荣,证明之前的观点是错误的[22] 香港经济 - 香港经济在1997年回归后继续增长,商业活动如常[15][16] - 香港在过去数年进入了前所未见的新阶段,但公司无意将总部迁往其他地方,认为香港是经营业务的最佳选择[16] - 香港经济过于依赖房地产,这种情况直至最近才有所改变,政府收入中与房地产相关的比例较高[23][24][25] 中国市场 - 公司在中国市场拥有63年的经营历史[76] - 公司在内地市场已经经营超过33年[76] - 公司认为中国市场有稳步增长的奢侈品零售业[78] 金融业态度 - 中国认为金融应该是服务实体经济的工具,而不是目的,金融服务必要且有利[91] - 金融应该主要服务实体经济,而非使其受损,金融业不一定如此[92] - 世界资本泛滥,导致金融业兴起,钱滚钱成为有利可图的生意[93]