股价表现 - 上市公司ARE的股价在2022年4月达到112美元后下跌了24%[3] 基本面表现 - ARE的基本面表现强劲，具有4.3%的股息收益率，且有望实现股息增长[5] 财务状况 - ARE的财务状况良好，FFO支付比率低于评级机构的要求，长期债务评级为BBB+，在未来的10年内有望实现277%的累计总回报[6][7][8] 收入增长 - ARE在2023年第四季度实现了13%的总收入增长，FFO每股增长6.5%，并预计2024年FFO每股将增长5.6%[9][10][11][12][13][14] 收购计划 - ARE计划在2024年收购价值2.5亿至7.5亿美元的物业，并发行10亿美元的债券，以支持收购和项目[15][16] 股息增长 - ARE的季度股息每股在过去五年累计增长了30.9%，预计未来仍将保持类似的股息增长[18][19] 风险 - ARE存在一些风险，包括建设项目成本超支和时间延误，以及物业发生霉菌和其他空气质量问题的风险[20][21] 领导地位 - ARE被认为是一个高质量的生命科学REIT领域的领导者，具有回归均值潜力，基本面强劲，有望获得更高的估值[23]