德国Deutsche Pfandbriefbank（PBB）风险敞口 - PBB因在美国商业地产领域的风险敞口备受关注，近8%的公司股份被做空[1] - PBB发布声明向投资者保证其最终立场，但主要股东减持后，摩根士丹利建议客户减持该银行债券[2] 德国房地产市场压力 - 德国房地产市场面临压力，不仅受到美国问题的影响，还因国内经济放缓和远程办公等趋势导致价值下跌[3] - 德国银行协会VDP表示，2023年第四季度办公楼价格下跌5.2%，同比下跌13.3%[4] 房地产市场低迷 - 零售价格稍有改善，但仍下跌超过9%，经济学家表示今年情况进一步恶化，给贷款人的资产负债表带来压力[5] - 房地产市场仍处于低迷状态，价格持续下跌，需要一段时间才能达到新的价格平衡，市场才会出现明显复苏[6] - VDP首席执行官Jens Tolckmitt表示，房地产市场仍处于低迷状态，价格持续下跌，需要一段时间才能达到新的价格平衡，市场才会出现明显复苏。他指出，零售租金首次在四年内上涨，是一个鼓舞人心的迹象[7]