Healthcare Realty Trust (HR) - HR 是一家专注于医疗门诊大楼的房地产投资信托公司，拥有价值约62亿美元的市值和分布在35个州的700个物业组成的约4000万平方英尺的投资组合[18][19] - HR 的股息在2022年第四季度从每股0.325美元降至0.31美元，年度股息从2022年的1.28美元降至2023年的1.24美元，降幅约为3%[24][25] - 分析师预计，HR 的股息在2023年至2025年将超过其自由现金流或调整后的经营资金净额（AFFO），2023年的AFFO支付比率为106.90%，2024年为104.20%，2025年为105.08%[26][27][28] SVC公司 - SVC公司在2020年受到疫情影响，AFFO下降至每股0.67美元，比前一年的每股3.23美元下降了79%[77] - 2021年，AFFO再次下降了49%，至每股0.34美元，并且股息降至每股0.04美元[78] - 2022年，收益（AFFO）反弹至每股1.50美元，股息从0.04美元增加到每股0.23美元，但2023年分析师预计AFFO将下降80%，仅为每股0.30美元[79] ACRE - ACRE通常支付接近100%的收益[98] - ACRE的股息支付比率在2014年至2022年间有6年超过90%，分析师预计2023年的股息支付比率将高达302.22%[99] - 预期2023年的EPS将下降约71%，从2022年的1.55美元降至每股0.45美元[100] GPMT - GPMT自2019年以来的收益一直在下降[115] - 2019年，GPMT的调整后运营收益（EPS）为每股1.40美元，2020年下降了16%至每股1.17美元，2021年下降了15%，2022年下降了72%，仅为每股0.28美元[115] - 分析师预计2023年EPS将增长14%，但随后在2024年将下降近40%[121] GNL - GNL自2017年以来的AFFO每股一直在下降[135] - GNL在2017年至2023年间的AFFO每股增长或下降情况：2017年下降7%，2018年增长1%，2019年下降13%，2020年下降3%，2021年下降1%，2022年下降6%，2023年预计将下降8%[135] - 即使进行了多次股息削减，GNL仍无法实现保守的AFFO支付比率，2014年和2018年超过100%，2019年至2022年超过90%，分析师预计2023年的AFFO支付比率将达到100.65%[140]