公司核心观点 - National Property REIT Corp. (NPRC) 宣布成功出售位于乔治亚州Marietta的Arlington Park多户住宅物业，售价为2000万美元，实现了2.4倍的现金回报 [1] - 此次出售反映了多户住宅基本面的韧性以及投资者对高质量增长市场物业的强烈需求 [3] 公司投资组合 - NPRC自成立以来已投资110处房地产物业，包括83处多户住宅公寓物业（代表32073个多户住宅单元）、12处自助存储物业、8处学生住房物业、4处老年人居住住宅物业和3处单租户净租赁设施，总计3600万可出租平方英尺 [2] - NPRC目前的多户住宅投资组合包括47处物业，市场价值为35亿美元 [3] 公司背景 - NPRC是一家私人房地产投资信托公司，专注于收购多户住宅物业，可能直接或通过与运营合作伙伴的合资企业收购房地产资产 [3] - NPRC是Prospect Capital Corporation (NASDAQ: PSEC) 的投资组合公司，该公司是一家公开交易的商业发展公司，截至2024年9月30日，总资产为76亿美元 [4]