公司股价表现 - 过去三个月Simon Property (SPG)股价上涨16.9% 超过行业7.1%的涨幅[1] 公司运营情况 - 2024年第三季度每股运营资金(FFO)为2.84美元低于Zacks共识预期的3美元较去年同期的3.20美元有所下降[2] - 公司在美国广泛涉足零售资产国际业务有助于长期可持续增长截至2024年9月30日美国商场和高端奥特莱斯组合的期末入住率为96.2%较2023年9月30日的95.2%上升100个基点[2] - 采用全渠道战略与高端零售商合作成果良好其在线零售平台和全渠道战略可能有利于长期增长还致力于通过帮助数字品牌提升实体业务来挖掘增长机会[3] - 一直在重组投资组合瞄准高端收购和转型性再开发2024年9月完成韩国釜山奥特莱斯的扩建和翻新探索混合用途开发选项以挖掘增长机会[4] - 努力增强财务灵活性2024年第三季度末拥有111亿美元流动性截至2024年9月30日公司总担保债务与总资产比率为17%固定费用覆盖率为4.3高于要求水平[5] - 股息支付丰厚2024年第三季度股息从2.05美元提高到2.10美元较之前股息支付提高2.4%较上年同期提高10.5%过去五年内12次提高股息[6] 其他相关公司情况 - Crown Castle Inc. (CCI)和SL Green Realty (SLG)在REIT板块排名较好目前Zacks排名为2 (买入)[8] - Crown Castle Inc.目前年度每股FFO的Zacks共识预期在过去一个月微升至6.98美元[8] - SL Green Realty的2024年每股FFO的Zacks共识预期在过去两个月微升为7.61美元[8]