核心观点 - 2024年REITs市场受政策利好、固收资产荒等因素影响出现明显上涨行情自8月上旬高点有小幅回撤至11月1日中证REITs全收益指数较1月年内低点上涨15.2%建议采用自上而下先业态后个券择券策略关注抗周期赛道优选高股息强原权优质标的 [1] 业态相关 - 建议关注抗周期属性较强的消费板块保租房及厂房可逢低布局 [1] 个券相关 - 个券层面建议优选板块内高股息强原权的优质标的 [1]