文章核心观点 - 美国股市本周反弹,基准利率下降,通胀数据显示价格压力有所缓解,为美联储结束加息周期铺平道路 [1][2] - 通胀数据显示,8月核心CPI同比上涨3.2%,与预期一致,但环比上涨0.3%略高于预期,其中住房价格上涨是主要推动因素 [8][9] - 生产者价格指数(PPI)数据也显示了类似的模式,环比上涨略高于预期,但年率上涨放缓至1.73% [9] - 房地产股整体表现强劲,其中医疗、大麻、公寓等板块涨幅领先,而酒店、林业、农业等板块则相对落后 [10][11][26] 行业总结 医疗房地产 - 医疗房地产公司Medical Properties Trust(MPW)大涨近30%,因与最大租户Steward Healthcare达成和解,避免了重大损失 [13] - 小型医疗房地产公司Community Healthcare(CHCT)本季度业绩不佳,导致股价下挫30%以上 [15] 零售房地产 - 购物中心REIT SITE Centers(SITC)宣布将其便利零售资产剥离为独立上市公司Curbline Properties [18][19] - 网租赁REIT Broadstone(BNL)继续调整投资组合,加大在工业和零售领域的投资 [20] 工业房地产 - 工业REIT Rexford(REXR)完成一处275,000平方英尺的资产改造并全部租出,体现其专注于价值创造的战略 [21] 资本运作 - 多家REIT通过发债等方式筹集资金,为未来并购做准备 [22][23] - 部分REIT获得信用评级提升,显示行业整体信用状况良好 [23] 未来展望 - 下周将迎来美联储利率决议,市场预期美联储将再次降息,这将是关注的焦点 [28][29] - 同时还将公布一系列重要的宏观经济数据,如零售销售、房地产数据等,反映经济状况 [28][29]