文章核心观点 - 美国资产信托公司(American Assets Trust, AAT)第二季度基金营运(FFO)为每股0.60美元,超出了Zacks共识预估的0.53美元 [1] - 公司连续4个季度超出共识FFO预估 [2] - 公司第二季度收入为1.1089亿美元,超出Zacks共识预估 [3] - 公司股价今年以来涨幅低于标普500指数 [5] 公司表现 - 公司第二季度FFO为每股0.60美元,同比增长1.7% [1] - 公司第二季度收入为1.1089亿美元,同比增长1% [3] - 公司连续4个季度超出共识收入预估 [3] 未来展望 - 公司未来FFO和收入预期将取决于管理层在财报电话会议上的评论 [4] - 分析师对公司未来FFO预期有分歧,目前评级为中性(Zacks Rank 3) [9] - 行业整体表现较好,行业排名在前50%的公司业绩普遍优于后50% [11] - 同行EPR地产(EPR)预计第二季度每股收益将同比下降7.6%,收入也将下降5.8% [13]