應收关联方款项 - 2022年年报显示，應收关联方款项总额为944,755千元，其中预期信贷损失为458,555千元[3] - 公司已采取多项安排追回應收关联方款项，包括发起国际仲裁和与关联方签订抵偿协议[10] - 本公司与河南鑫苑签订了抵偿协议，用于抵消应收贷款和其他结余[12] 预期信贷损失计算 - 预期信贷损失的计算方法为違約風險敞口 x 違約概率 x 違約損失率，具体参数为63.56%，101.83%，22.30%[6] 非现金资产转移 - 本公司于2023年12月31日完成了非现金资产的转移，成为合法实益所有人[19] 抵偿协议 - 本公司与鑫苑置业集团签订了若干抵偿协议，涉及車位和储藏室的销售款项[15] - 本公司与鑫苑地产控股签订了协议，将車位的销售款项用于结算未退还合作诚意金[16]